Global Business Network .com
Global Business Network .com

İş Fırsatı / Portföy Detayları


KIZ ÖĞRENCİ YURDU PROJESİ

Ref: Y0006

Konum: TÜRKİYE

Sektör: Gayrimenkul

Fırsat Türü: İş Fikri / Proje Geliştirme & Projelere Yatırımcı Bulma

YATIRIM KONUSU:
İSTANBUL'da TEŞVİKLİ-KREDİSİ hazır " KIZ ÖĞRENCİ YURDU PROJESİ" : DEVİR edilecek


Sözleşmeli bir partnerimizle birlikte yürüttüğümüz projeyi(yatırım fırsatı) sizinle paylaşmak istiyorum.


Bir girişimci, bir kamu kurumundan “ yap-işlet-devret ” modeli ile 25 yıllığına arsa kiraladı.


PROJE : Arsa, 240 kişi kapasiteli bir kız öğrenci yurdu projesi yapılması için kiralandı. 2019 yılı Şubat ayına kadar kira sözleşmesine göre aylık kira 8.250.TL dir. Bu tarihten sonra 27.500.TL olacaktır.


KREDİ :Binanın tefrişatı ile birlikte yapılarak hizmete açılabilmesi için gereken finansman da bir kamu bankası tarafından “ 3.800.000,00.TL ” olarak onaylanmış ve 2 yıl ödemesiz olmak üzere toplam 10 yıl vadeli kredi tahsis edilmiştir.


TEŞVİK : 100 kişinin üzerinde kapasitesi olan özel öğrenci yurtları teşvik kapsamında olup, KDV, Kurumlar Vergisi ve SGK işveren payının önemli bir kısmı devlet tarafından karşılanmaktadır. Bu çerçevede Teşvik Belgesi de çıkartılmıştır.


İnşa edilecek binanın konumu iskeleye yakın olup, yürüme mesafesindedir.


FİZİBİLİTE : Projenin fizibilitesi ektedir.


PROJE DEVİR BEDELİ : Girişimci, projeyi tek başına gerçekleştirme imkanı olmadığı için projeyi devretmek istemektedir. Talep edilen Devir bedeli “ 1.500.000,00.TL ” dir.


Komisyon ve Paylaşım : Komisyon proje sahibinden alınacak ve %10’dur. CBN market maker’ liğinde 3’e bölünecektir.Alıcı-yatırımcı tarafından da komisyon alınabilirse ortak sepete dahil ederek birlikte paylaşılacaktır.


İlgilenen yatırımcınız olması halinde lütfen bizimle temas edin


Portföy İlgilenme ve Bilgilenme Formu
Platformumuzda ilgilendiğiniz portföyümüzle ilgili bize geri dönüş yapmak ve daha ileri düzeyde bilgilenmek isterseniz lütfen bu formu kullanın.

İlgilenme:
Portföyümüzle birlikte sunulan bilgi, veri ve şartlara göre bu iş fırsatıyla ilgilendiğinizi beyan etmenizi ifade eder. Bir bakıma, ilgili portföyümüzle ciddi olarak ilgilendiğinizi gösteren “ niyet mektubu veya istek beyanı ” şeklinde geri bildiriminizi ifade eder.

İlave Bilgilenme:
Portföyümüzle ilgili sunulan veriler, bilgiler dışında ilave bilgi talebi ve /veya sorularınızı ifade eder.

Güvenlik Kodu:
 

Yukarıdaki güvenlik kodunu giriniz!

KIZ ÖĞRENCİ YURDU PROJESİ